1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.3万円/㎡
前年比-2.8%
旭川市
6.9万円/㎡
前年比--
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ロジェ・ファム
北海道旭川市十条通二十二丁目
函館本線 / 旭川駅 徒歩17分
1990年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
700万円
9.8万円/㎡
440
614
787
960
AI査定結果
推定相場価格
700万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
614万円〜787万円
8.6万円/㎡〜11.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ロジェ・ファム
790万円（11.1万円/㎡）/ 5階 / 71.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 790万円 | 11.1万円 | 5階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 1,298万円 | 17.3万円 | 1階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は10.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ロジェ・ファム 旭川市十条通二十二丁目 | 旭川駅17分 | 790万円 | 11.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/14 | サーム旭町弐番館 旭川市旭町二条十三丁目 | 近文駅37分 | 690万円 | 9.1万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/24 | ロピア西高前 旭川市川端町六条十丁目 | 旭川駅44分 | 890万円 | 12.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2024/04/03 | ルーベデンス曙 旭川市曙三条七丁目 | 旭川駅27分 | 630万円 | 9.0万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | エスセーナ春光 旭川市春光二条七丁目 | 旭川駅68分 | 899万円 | 13.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション常盤公園 旭川市七条通四丁目 | 旭川駅22分 | 895万円 | 11.4万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン旭川常盤公園 旭川市常盤通三丁目 | 旭川駅22分 | 580万円 | 8.5万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ロピア花咲通 旭川市東三条十一丁目 | 新旭川駅14分 | 750万円 | 11.7万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 1戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロジェ・セラ 旭川市六条通十一丁目 | 旭川四条駅15分 | 650万円 | 11.5万円 | 56.33㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/23 | ロピア東5条通り 旭川市東五条四丁目 | 新旭川駅11分 | 750万円 | 11.2万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/16 | ロジェ・パルク 旭川市六条通十八丁目 | 旭川四条駅7分 | 700万円 | 9.4万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.8%下落、旭川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は旭川市の平均と比較して60.9%割高です。